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雖然環比降幅在收窄，但是70個大中城市住宅價格同比跌幅進一步加深。中原地產市場研究部統計整理的數據顯示，10月份70個大城市房價同比跌幅繼續加深，達2.62%，二手住宅價格同比跌幅也達到瞭2.52%。
對於劉建偉所分析的購房者加快入市腳步，使得房價環比下降幅度在收窄，中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，部分之前觀望的購房者因為層出不窮的刺激政策，害怕踏空市場，出現明顯的紮堆入市。
內容來自sina新聞
從公佈的數據來看，房價環比降幅繼續收窄。據測算，70個新竹汽車貸款房貸大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1 個百分點。對於這一現象，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，因此房價 環比降幅收窄。
值得註意的是，隨著信貸政策的放寬，10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。
國傢統計局18日公佈的70個大中城市房價數據顯示，10月份70個大中城市中，69個城市新建住宅價格環比下降，1個城市持平，最小降幅為 0.2%，最大降幅為1.6%。67個城市新建住宅價格同比下跌，隻有3個城市新建住宅價格維持上漲勢頭。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為 3.8%，最低為下降9.1%。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
預計四季度房價以平穩為主
中原地產統計數據是上述判斷的佐證，10月份中原地產40個重點城市全月銷售面積超過2300萬平方米，環比增長8.8%。而中原集團在內地各 分公司10月份營業總收入環比增幅超過瞭30%，其中漲幅最大的是一、二線城市，持續松綁的政策對一、二線城市的市場來說，不僅帶來瞭購房人群釋放，更影 響瞭市場預期。
張大偉預計，由於需求受到信貸政策松綁釋放等因素影響，第四季度市場的成交量值得期待。預計第四季度房價依然以平穩為主，繼續下調的可能性降低，但由於庫存較高等原因，短期上漲的空間也不大。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-19/07482988739.shtml
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