蓮升片區9萬平米商住地逾14億起拍
新浪樂居訊 (編輯 胡夢吟)位於"蓮升片區"兩宗占地面積超過10萬平米的商住地將先後於6月13日和16日進行網拍。其中一宗商住地塊占地超過9萬平米，起拍價約為14.53億，競買人須復建忠義鄉牌坊和瓊花會館。【點擊查看6月出讓土地】
福祿路西側、錦華路南側、公正路東側地塊位置圖
這兩宗地塊是繼去年10月富力地產以9.63億競得"蓮升片區"8號地塊之後，"蓮升片區"第二輪推地。據悉，其中一宗地塊規劃凈用地面積為11942.99平米，用途為商業、娛樂康體用地，起拍價為23379萬，另設保密底價。
南堤路南側、松風路東側、永安路西側地塊位置圖
而另一宗占地超過9萬平米的商住地則位於南堤路南側、松風路東側、永安路西側、高基街北側。該地塊為商住、娛樂康體、文化設施用地，規劃總計容建築面積為17.13萬平米，起拍價高達14.53億，同樣另設保密底價。
出讓文件顯示，該地塊分成5宗小地塊捆綁出讓。其中，地塊三倍明確規定用於文化建設，其餘地塊可用作為商業、商務、娛樂康體等用途。地塊二和地塊四還可兼容居住功能。
樂居編輯近日實地走訪該地塊瞭解到，地塊北面靠近中山公園，南面緊挨升平廣場、高基街燈光夜市，東面鄰近東方廣場。目前，地塊附近的許多住宅樓房已經被拆遷，汾寧路段上的部分古建築如汾寧古道、基督升平教堂等也因存在安全隱患被封禁，僅有部分商鋪仍在經營。
地塊出讓桃園中小企業貸款信貸年息信貸文件要求，該宗地塊競買人除瞭要做好拆遷戶的回遷安置工作，還要對地塊內的歷史建築和底下空間進行修葺、維護和利用。這其中，競買人須按照要求復建忠義鄉牌坊及建築面積達4000平米的瓊花會館，供政府回購。
作為佛山商業重要發源地，"蓮升片區"改造進程備受坊間關註。據悉，就在5月16日舉行的禪城區土地推介會上，禪城區發展規劃與統計局局長陳智剛明確表示，按照片區"控規"，汾寧路兩側將作為歷史風貌保護區分三類修復，而富民路兩側則主要進行商業開發。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/15034193136.shtml
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