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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
有業內人士認為，買房自住不僅需要考慮樓盤的未來價值，更應該註重實用性，即使在同一區域內，每個盤的情況也都不盡相同，交通、周邊配套、戶型設計、小區物業等情況，都應該根據實際需要做出選擇。
房價走勢會否改變？更多樓盤湧入市場 房價仍將穩中略漲
新興區域對於不少購房者比較陌生，有購房者困惑，哪些區域的樓盤更有潛力。對此，有業內人士表示，通常情況下，城市建設的重點項目會提升一個區域的硬件設施，進而提升該區域的價值。比如南部濱海大橋的建設，縮短瞭高新區和濱海路的距離，因此，凌水灣區樓盤增多。而市體育中心的建設，讓一片荒蕪變成商機無限的區域，未來優勢可以預見，周邊地塊被紛紛拿下。他建議購房者，關註城市建設大項目，提早瞭解規劃動向，可以盡早鎖定或調整購房方向。
今年，相比東北三省城市樓市，大連從成交量到房價都顯得更穩定。特別是隨著新開盤數量增加，樓市買賣雙方的供需關系將持續。這對於購房者無疑利好，但同時也透露出另一個信息：有些區域隨著城市建設，開發量正在提升，正在升值。購房者還可以有哪些期待？昨日，記者從秋季房交會上的新面孔透視樓市新格局。
湧入市場的樓盤增多，是否改變房價走勢？有業內人士表示，按照供需關系簡單來看，賣方多瞭，市場會失衡，但是，大連對國內其他城市，特別是東北三省腹地的置業吸引力毋庸置疑，購房者不斷湧入大連，如果新開盤量不足，反而會推動房價攀升。該業內人士認為，隨著CPI的上漲，目前房價穩中略漲，新盤湧入市場不會改變這種房價走勢。
在秋季房交會上，一傢位於市體育中心附近的樓盤頗具代表性。該樓盤尚未開盤銷售，但已經引起購房者關註。業內人士表示，隨著全運會的舉辦，周邊道路和環境整治令該區域的價值立刻攀升，未來前景比較可觀。無獨有偶，另一處位於大連北站的樓盤也出現瞭類似情況，大連北站的建成，讓更多購房者看到瞭價值。
新興區域崛起買房可據城建大項目定目標
相對於新盤增量，購房者更關註哪些樓盤性價比更高。那麼哪些區域值得關註呢？有業內人士表示，除瞭東港、凌水灣、機場、華南廣場等已見規模的新興區域外，大連北站、市體育中心等板塊也正在崛起，值得購房者關註。
哪些樓盤性價比更高？新興區域值得關註
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業內人士提醒購房者，這些新興區域，處於剛剛起步階段，房價仍處於低位，對於購房者而言，性價比較高，值得關註。
哪些區域的樓盤更有潛力？關註城建大項目 購房方向早鎖定
近幾年，每個月都會有樓盤開盤，但是今年的新開盤量明顯高於去年。而在本屆秋季房交會上，即將開盤的樓盤近20個，占比近1/4。有業內人士表示，對於購房者而言，可選擇的空間大瞭，對於房產商，競爭更激烈瞭。
宜蘭市土地貸款額度新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08062451423.shtml
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