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該人士稱，由於在一二線城市拿地的門檻高企，合生創展已將快速擴張轉為保持年收入150-300億的適度規模，而目前僅占5%的商業地產將在未來達到和住宅的五五分成，因此這樣的主動調整並不是一件壞事。(記者李捷)
傳"二代掌門"上位引高層震蕩
人事變動接連不斷
合生創展"二代掌門"朱桔榕(系創始人朱孟依三女兒，25歲)7月11日上位董事局副主席，一周時間內，合生創展兩次傳出高管出走消息，此前一次是在任命朱桔榕的同時，合生創展執行董事、副主席兼財務總監張懿以"追求事業發展"之名請辭。
但一位知情人士透露，此次離開的人數並未如傳聞所說達到數十人。"有五六個人，職位級別也僅僅是中層，上海公司的高層並未發生任何變化，對於企業整體的發展不會產生影響。"該人士表示。
作為最早的"華南五虎"成員之一，合生創展曾是粵派房企的代表，在近年來表現卻節節敗退。2004年，合生創展成為房地產市場上第一傢銷售額超過100億元的地產企業，高於萬科；2005年，合生和萬科兩傢企業領銜百億軍團；2006年，它以第4名的身份，與富力、萬科、中海聚首百億豪門；到瞭2009年，合生銷售額為150億元，卻被多傢對手超過，名列第17；截至2012年底，合生創展已跌出中國上市房企排行30名開外。
據悉，目前合生創展第一大股東朱孟依持股超過60%，朱桔榕在上位前，主管人力資源和財務；上位之後對工程、銷售逐漸接管；三五年之內，真正的決策者可能還是朱孟依。
昨日，有消息稱合生創展上海公司總經理陳繼平、副董事長姚群，副總經理楊政、季國平及集團商業中心總監樂約鳴等數十人集體辭職。記者聯系合生創展集團求證，其相關負責人表示："該消息是誤傳，提到的幾位管理人員有些仍然在崗，其中隻有兩位因違反公司制度，進行瞭內部調整。"但具體是哪兩位離開，並不方便透露，並稱稍後將會發佈正式聲明。
傳二代掌門上位引高層震蕩 合生創展稱是誤傳
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事實上，伴隨著合生創展的逐步"弱勢"，公司內部的人事變動也接連不斷。過去10年，先後有四任行政總裁離任，分別為謝世東、武捷思、陳長纓和薛虎。北上廣等地分公司高管也多次發生過變動。
因此，有消息稱，合生創展連續的人事震蕩皆因新的任命造成公司"老臣"紛紛出走。
一位接近合生創展的人士透露，朱孟依早在兩年前便開始為朱桔榕接班做鋪墊。據他介紹，合生創展上海的項目在近年來並未增加，隨著企業發展的節奏，需要進行戰略調整。實際上，"去年是廣州，前年是北京，都已調整過瞭。核心內容就是大社區二胎房屋銀行精簡區域公司，加強集團管理，將三級管理簡化成二級管理。"
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/07462302374.shtml
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